Schansweg 40, Neerkant

Nét over de Brabantse grens ligt deze prachtige, authentieke langgevelboerderij op een
perceel van maar liefst 1,2 hectare! Met de houten luiken, de dakkapelletjes en een perceel
dat geheel omzoomd is met grote bomen is het een idyllisch plekje om te wonen. De woning
is ruim opgezet en heeft een royale woonkamer met open keuken en bijkeuken. Een
slaapkamer en badkamer op de begane grond en een slaapkamer en tweede badkamer
op de verdieping. De linkerkant van de verdieping bestaat momenteel uit één grote ruimte
met twee dakkapellen en hier heb je dus nog alle mogelijkheden om meerdere
(slaap)kamers te realiseren. Achter de woning ligt een enorme loods van ruim 200 m2, een
weiland en je eigen bos! Je hebt hier dus alle mogelijkheden voor het houden van dieren en
paarden!
De verkoper vertelt: ‘Met veel plezier gewoond in deze ruime woning met veel ruimte en
privacy. ‘s Morgens vanuit het Oosten komt de zon op om dan naar het Zuiden ons ruime
terras op te fleuren waarna de laatste zonnestralen vanuit het Westen de avonden in luiden.
Ook de locatie, met de buurlanden Duitsland en België dichtbij en de aansluiting op de A67
op korte afstand. Veel natuur met bossen en de Limburgse en Brabantse Peel op
loopafstand.’

ALGEMEEN:
Deze woning ligt op de grens van Brabant en Limburg en op fietsafstand van de dorpskern
van Neerkant. In Neerkant ligt een basisschool, een dorpscafé en een kleine supermarkt.
Voor de wekelijkse boodschappen kun je terecht in het nabijgelegen Meijel of Liessel. Op
zo’n 10 tot 12 km afstand liggen diverse middelbare scholen. De oprit van de autosnelweg
A67 richting Eindhoven en Venlo bevindt zich op slechts vijf autominuten. Hoewel de woning
aan de doorgaande weg ligt heb je binnen niet zo’n last van het verkeer omdat de
woonkamer en keuken aan de achterkant liggen. De weg is ook alleen maar druk in de
ochtend- en avondspits.

BEGANE GROND:
ENTREE
Via een smeedijzeren poort en met kiezels bedekte voortuin loop je naar de voordeur. In de
grote hal valt je oog meteen op de indrukwekkende trap met balustrade die naar de
verdieping leidt. De terracottakleurige tegelvloer zorgt direct voor het boerderijgevoel en
deze is over bijna de gehele begane grond doorgelegd.

HAL
De tweede hal is de doorgang naar de woonkamer en keuken aan de linkerkant en de
badkamer met slaapkamer aan de rechterkant. Het grote raam biedt uitzicht op de tuin en
via de tuindeur loop je de veranda op.

WOONKAMER
De woonkamer is toch wel het pareltje van het huis. Met het hoge puntdak, waar de balken
zichtbaar zijn, de grote gemetselde schouw met houthaard en de glazen schuifpui heb je
hier een heerlijke grote ruimte die toch knus en gezellig aanvoelt. In de schouw en bij de
ramen zijn de balken uit de originele aanbouw verwerkt wat de kamer ook nog een
authentieke uitstraling geeft.

KEUKEN
De keuken loopt bijna helemaal rond waardoor je lekker veel werkblad hebt en ruimte voor
je apparatuur. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat met vier pitten en een
afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser. In de vele keukenkastjes kun je met
gemak al je keukengerei en provisie kwijt. Ook in de keuken tref je diverse originele balken
aan. Achter de keuken ligt een handige bijkeuken met een extra keukenblok met wasbak en
een fijne voorraadkast. Tevens is er hier een toiletruimte aanwezig.

WASRUIMTE
Hoe ideaal is het om een grote wasruimte te hebben! Nooit meer natte was her en der in je
woning hebben hangen maar gewoon direct vanuit de machine op het wasrek of de droger
in. Je kunt hier bovendien ook nog strijken en daarnaast is er nog meer dan genoeg plek
voor bijvoorbeeld een grote opbergkast of een vriezer.

MULTIFUNCTIONELE RUIMTE
Met deze fijne ruimte kun je alle kanten op! Met twee ramen en een vaste kast kun je hier
een leuke speelkamer of gamekamer voor de kinderen maken. Een kantoor of
computerruimte is ook mogelijk of misschien heb je behoefte aan een extra slaapkamer op
de begane grond? In deze ruimte kan het allemaal.

SLAAPKAMER MET ENSUITE BADKAMER
De slaapkamer op de begane grond heeft twee ramen en een vinylvloer met houtlook. De
kamer is lekker ruim waardoor er met gemak een tweepersoonsbed en een grote kledingkast
in past.
In 2013 is de ensuite badkamer gerealiseerd. Deze moderne en luxe badkamer heeft een
extra grote inloopdouche met regendouche, een dubbele wasbak met opbergmeubel een
toilet en een designradiator. De donkere tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. De
wanden zijn gedeeltelijk betegeld met grote witte wandtegels en de achterwand bij de
wasbak bestaat uit kleine, antracietkleurige tegeltjes. Via het vaste raam komt er lekker veel
daglicht naar binnen. De badkamer heeft een eigen aansluiting op de Nefit CV ketel uit
2013.

VERDIEPING:
De verdieping bestaat momenteel uit één grote slaapkamer en een royale badkamer. De
linkerkant van de verdieping is nog helemaal zelf naar wens in te delen.

SLAAPKAMER
Deze grote slaapkamer beslaat de volledige diepte van de woning en beschikt over twee
draairamen. Onder het schuine gedeelte van het dak zijn handige inbouwkasten gemaakt
zodat je hier veel spullen in kwijt kunt. Deze slaapkamer heeft een prachtige houten vloer.

BADKAMER
De retro badkamer op de verdieping is weer helemaal hip! Waar vind je nu nog een
roestbruine wastafel, ligbad en toilet? Het past in ieder geval helemaal bij de boerderijsfeer
van de woning. Als je toch liever kiest voor een nieuwe badkamer dan kun je hier makkelijk
een grote inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een toilet kwijt. De dakkapel zorgt voor
nog meer ruimte en lekker veel licht door de twee draairamen.

BERGZOLDER
De volledige linkerkant van de verdieping bestaat uit één grote ruimte die momenteel als
bergzolder in gebruik is. Alle spanten en balken zijn nog in het zicht dus je kunt hier een
fantastische zolderruimte maken of het naar wens indelen in meerdere (slaap)kamers. Er zijn
twee kleine dakkapelletjes aanwezig en tevens hangt hier de Nefit CV ketel die in 2020
vernieuwd is.

GARAGE:
De woning heeft een inpandige garage die via de bijkeuken te bereiken is. Door de dubbele
houten deuren kan er eventueel een auto naar binnen gereden worden. Boven de garage
ligt een zolderverdieping die toegankelijk is via een houten ladder.

TUIN:
Met een tuin van meer dan een hectare is het wel handig als je groene vingers hebt! De tuin
is echter wel onderhoudsvriendelijk aangelegd met veel gazon, volwassen beplanting,
notenbomen en een flinke oprit die bedekt is met kiezelstenen. Aan het eind van de oprit ligt
een grote loods met twee handbediende sectionaalpoorten. De loods heeft een nokhoogte
van ongeveer 4,5 tot 5 meter waardoor je hier grote machines in kwijt kunt. Er is een smeerput
met verlichting aanwezig, krachtstroom en een werkplaats.
Aan de linkerkant naast de loods ligt een groot omheind weiland met diverse fruitbomen
waaronder een pruimenboom, appelboom en perenboom. Deze wij is ideaal voor het
houden van (klein)vee of paarden. Als je op het terras achter de woning zit heb je fijn uitzicht
op de dieren in de wei!
Het gedeelte rechtsachter op het perceel bestaat ook voor het grootste deel uit gazon met
in het midden een duivenhok/kippenhok. Via een houten poortje kom je in het (dennen)bos.
Dit bos heeft wel nog even wat onderhoud nodig voordat er weer veilig doorheen
gewandeld kan worden. Het behoort ook tot de mogelijkheden om hier een tweede weiland
af te zetten of een rijbak te maken als je paarden hebt.
In de tuin is verder nog een veranda aanwezig, een carport voor de auto en een houtopslag
voor het haardhout. Er zijn diverse stopcontacten beschikbaar, een buitenkraan en een
grondwaterpomp met leidingen die onder de grond door de hele tuin liggen. Deze pomp is
al enige tijd niet meer in gebruik en heeft dus even wat aandacht nodig. Het perceel is
geheel omheind en vanuit de straat toegankelijk via een dubbele smeedijzeren poort bij de
oprit.